Chính Sách Bán Hàng Stella Mega City – KITA Group
Tập Đoàn KITA Group chủ đầu tư dự án Khu Đô Thị Stella Mega City Cần Thơ công bố chính sách bán hàng cho đợt bán hàng của dự án Stellla Mega City – Quận Bình Thuỷ – TP. Cần Thơ.
I. QUY ĐỊNH CHUNG:
- Thời gian áp dụng: Từ 31/03/2020 cho đến khi có chính sách mới thay thế ( Chính sách này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Đồng thời thay thế chính sách bán hàng cũ được phát hình vào ngày 18/02/2020
- Đối tượng áp dụng: Dành cho tất cả các khách hàng ( trong phạm vi toàn quốc) đăng ký mua các sản phẩm bất động sản tại Dự án Stella Mega City Cần Thơ trong thời gian áp dụng và thoả mãn đủ điều kiện áp dụng.
- Phạm vi áp dụng: Các sản phẩm bất động sản tại dự án Stella Mega City – Quận, Bình Thuỷ, Thành Phố Cần Thơ.
II. CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG:
- Chương trình dành cho khách hàng quen thuộc:
- Đối tượng áp dụng: áp dụng cho tất cả các khách hàng đã mua sản phẩm của dự án Stella Mega City Cần Thơ.
- Điều kiện áp dụng: Khách hàng đã thanh toán đủ ít nhất 20% và đã ký Thoả Thuận cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở trước ngày 31/03/2020
- Nội dung: Khách hàng được chiết khấu 1% ( Một phần trăm)/ Tổng giá trị mỗi sản phẩm bất động sản mua mới thuộc giỏ hàng mở bán từ ngày 31/03/2020 cho đến khi có thông báo mới
- Chương trình hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng:
Áp dụng cho khách hàng là cá nhân và doanh nghiệp vay tại ngân hàng VP Bank.
| Chính Sách | Nội dung chi tiết |
| Mức dư nợ vay để thanh toán | Tối đa 70% tổng giá trị sản phẩm ( đã bao gồm VAT) |
| Mức hỗ trợ lãi suất | 100% lãi suất vay |
| Thời gian hỗ trợ lãi suất | 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên |
| Ân hạn nợ gốc | Ân hạn gốc tối đa 12 tháng |
| Thời gian áp dụng | Áp dụng cho đến khi có thông báo mới thay thế |
Lưu ý:
- Thời gian hỗ trợ lãi suất tối đa là 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên hoặc kết thức tại thời điểm khách hàng thực hiện trả nợ trước hạn
- Khách hàng mua chuyển nhượng lại các sản phẩm thuộc chính sách này không được thừa hưởng chương trình hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng (HTLS) này.
Chương trình dành cho Khách hàng mua số lượng nhiều:
| Số lượng Khách hàng mua | Nội dung chi tiết |
| Từ 2-3 sản phẩm | Chiết khấu 1%/ Tổng giá trị sản phẩm |
| Từ 4-6 sản phẩm | Chiết khấu 2%/ Tổng giá trị sản phẩm |
| Từ 7 sản phẩm trở lên | Chiết khấu 3%/ Tổng giá trị sản phẩm |
Lưu ý: Chương trình này chỉ áp dụng cho khách hàng mua nhiều sản phẩm( theo mức quy định trên) trong cùng một đợt bán hàng cụ thể.
- Các chương trình chiết khấu cho khách hàng mua số lượng nhiều được chiết khấu trực tiếp sau khi trừ các khoản ưu đãi khác ( Nếu có).
- Chương trình ưu đãi này chỉ áp dụng cộng gộp cho Khách hàng có cùng quan hệ huyết thống, cùng chung hộ khẩu, hoặc cùng chung cơ quan làm việc.
- Phần chiết khấu Khách hàng Stella Mega City Cần Thơ được hưởng tại chương trình này sẽ được cộng gộp và khấu trừ vào tổng giá trị sản phẩm Khách hàng mua thêm khi Khách hàng ký Thoả thuận cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở.
- Chương trình thanh toán:
3.1. Chương trình thanh toán thông thường và thanh toán ưu đãi:
| Tiến độ thanh toán | Thanh toán chuẩn | Thanh toán ưu đãi 01 | Thanh toán ưu đãi 02 | Thanh toán ưu đãi 03 |
| Thoả thuận đặt cọc | 50.000.000 Đồng/Sản phẩm | 50.000.000 Đồng/Sản phẩm | 50.000.000 Đồng/Sản phẩm | 50.000.000 Đồng/Sản phẩm |
| Đợt 1: (Trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc, ký thoả thuận cam kết CNQSDĐO) | 20%(Gồm VAT) và (bao gồm tiền đặt cọc) | 50%(Gồm VAT) và (bao gồm tiền đặt cọc) | 70%(Gồm VAT) và (bao gồm tiền đặt cọc) | 97%(Gồm VAT) và (bao gồm tiền đặt cọc) |
| Đợt 2:(Trong vòng 60 ngày kể từ đợt 1) | 10% giá bán đất nền ( Gồm VAT) | |||
| Đợt 3:(Trong vòng 90 ngày kể từ đợt 1) | 5% giá bán đất nền ( Gồm VAT) | |||
| Đợt 4:(Trong vòng 120 ngày kể từ đợt 1) | 5% giá bán đất nền ( Gồm VAT) | |||
| Đợt 5:(Trong vòng 150 ngày kể từ đợt 1) | 5% giá bán đất nền ( Gồm VAT) | 30% giá bán đất nền ( Gồm VAT) | 27% giá bán đất nền ( Gồm VAT) | |
| Đợt 6:(Trong vòng 180 ngày kể từ đợt 1) | 5% giá bán đất nền ( Gồm VAT) | |||
| Đợt 7:(Trong vòng 210 ngày kể từ đợt 1) | 5% giá bán đất nền ( Gồm VAT) | |||
| Đợt 8:(Trong vòng 240 ngày kể từ đợt 1) | 5% giá bán đất nền ( Gồm VAT) | |||
| Đợt 9:(Trong vòng 270 ngày kể từ đợt 1) | 5% giá bán đất nền ( Gồm VAT) | |||
| Đợt 10:(Trong vòng 300 ngày kể từ đợt 1) | 5% giá bán đất nền ( Gồm VAT) | |||
| Đợt 11:(Trong vòng 330 ngày kể từ đợt 1) | 5% giá bán đất nền ( Gồm VAT) | |||
| Đợt 12:(Trong vòng 360 ngày kể từ đợt 1) | 22% giá bán đất nền ( Gồm VAT) | 17% giá bán đất nền ( Gồm VAT) | ||
| Đợt 13:(Thông báo bàn giao GCN QSDĐ) | 3% giá bán đất nền ( Gồm VAT) | 3% giá bán đất nền ( Gồm VAT) | 3% giá bán đất nền ( Gồm VAT) | 3% giá bán đất nền ( Gồm VAT) |
| Chiết khấu | 0% | 3% | 4% | 5% |
Lưu ý Khách hàng Stella Mega City Cần Thơ chỉ nhận được chiết khấu theo " Chính sách thanh toán ưu đãi 1,2 & 3" tại chính sách bán hàng này phải thoả mãn 1 trong 2 điều kiện:
- Khách hàng thanh toán bằng vốn tự có cho Kita Invest theo quy định ngay sau khi ký Thoả thuận cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở giữ Kita Invest và khách hàng.
- Khách hàng có thế chấp bằng tài sản khác để vay vốn ngân hàng mà được ngân hàng đồng ý giải ngân cho Kita Invest ngay sau khi ký Thoả thuận cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở giữ Kita Invest và khách hàng.
3.2. Chương trình thanh toán linh hoạt:
Khách hàng ký Thoả thuận cam kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở và có nhu cầu thanh toán trước hạn bằng vốn tự có sẽ được hưởng mức lãi suất chiết khấu tương đương 07%/Năm trên khoản tiền thanh toán trước hạn và số ngày thanh toán trước hạn ( Ít nhất 07 ngày trước ngày đến hạn thanh toán). Trừ khi có thoả thuận khác ( Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước) Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán của các lần thanh toán tiếp theo.
Công thức tính: {[Số tiền thanh toán sớm] x [7%]/365 x [ Số ngày thanh toán trước hạn]}
Lưu ý: Khách hàng đã lựa chọn chương trình thanh toán Ưu đãi 1 và Ưu đãi 2 thì không được hưởng chính sách tại chương trình thanh toán linh hoạt.
3.3. Chương trình ưu đãi đặc biệt:
Khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn tất cả các đợt theo tiến độ ( không xin gia hạn bất kì đợt nào) sẽ được chiết khấu 1%/ Tổng giá trị mỗi sản phẩm bất động sản ( Số tiền chiết khấu sẽ được khấu trừ trực tiếp vào đợt thanh toán cuối cùng).
Lưu ý: " Chương trình thanh toán ưu đãi đặc biệt" tại chính sách bán hàng này phải áp dụng cho Khách hàng thanh toán bằng vốn tự có cho Kita Invest theo quy định ngay sau khi ký Thoả thuận cam kết chuyển nhượng sử dụng đất ở giữ Kita Invest và khách hàng.
Quý khách hàng đang quan tâm cần tìm hiểu thêm thông tin giá bán Stella Mega City cũng như liên hệ đặt chỗ chọn vị trí đẹp tại Khu Đô Thị Cao Cấp Stella Mega City xin vui lòng điền vào mẫu thông tin hay liên hệ ngay Hotline phòng kinh doanh Chủ Đầu Tư Stella Mega City : 0938.60.16.60 – 0902.969.288
